日本の投資家はご注意ください

久々の更新になってしまいすみませんでした。その間も色々なご相談をお受けしていました。
そのうち、残念ながら手遅れになってしまったケースでぜひ同じ被害を受けないためにも簡単に情報共有させていただきます。

その方は別の同業者にハワイ出店の相談をしていらっしゃり、話しがうまく進み、とある店舗情報をもらうところまできました。そこでその業者は、この物件はとっても人気だから、手付金を払わないと、他の人に押さえられてしまうと煽られ、ハワイの商業物件取引が経験が無かったこともあり、お金を支払ってしまいました。お金の支払い後、業者とは音信不通になったのですが、入金が銀行ではないネット経由でした。最初から詐欺目的で近づき、足がつかないような口座でやり取りしていました。

ここで知っておいていただきたいのは、２点あります。
１つは、物件選びはとっても大事です。特に人の流れやその人種、周囲の競合店やその価格帯など目で確認する情報はごまんとあります。ワイキキだから、アラモアナだからと言って契約してしまうと、その通りは観光客が全然いないとか、入れ替わりの激しい物件といったことは日常茶飯事です。これまでの長い歴史の中で日本の投資家の失敗例を嫌というほど見てきています。
代表の後藤の想いは、をこれからの投資家の人たちにこれまで見てきた失敗・被害を味わせたくないということです。当社では物件を決める段階では必ずハワイにお越しいただいてから、としています。

２つ目に、ハワイでは物件取引は不動産免許が無いとできません。不動産取引に関する契約を代行するというのはたいてい詐欺と疑ってください。間に業者を挟むと、知らないうちに、業者の名前で契約されていたといった別の被害も過去に起きています。当社は信頼できる不動産エージェントを挟み、契約は不動産会社と直接やっていただきますので、問題は起きません。英語に不安な方でしたら、事前予約で通訳を挟むことも可能です。

当たり前のことのように見えるかもしれませんが、ハワイに出店という夢が叶うという状態になると、いとも簡単に騙されてしまうのです。そうならないように、出店のご相談は身元がはっきりしている会社をお選びください。

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